Mein Zuhause am Speldorfer Wald!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
544.000 €
Preis/m²
5.494,95 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
544.000 €
Preis/m²
5.494,95 €
45478 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252LYDSSULDL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Mülheim-Speldorf errichtet die renommierte Schildberg Baugesellschaft mbh auf einem rd. 2.500 m² großen, sonnigen Grundstück drei Einfamilien-Reihenhäuser im hinteren Grundstücksbereich sowie ein Mehrfamilienhaus mit 6 modernen Eigentumswohnungen im vorderen Grundstücksbereich. Die Wohnungsgrößen der 2- bis 3-Raum-Wohnungen liegen zwischen rd. 79 m² und 104 m² und bieten für jeden Geschmack den passenden Schnitt: Terrassenwohnungen mit eigenem Gartenanteil, Etagenwohnungen mit sonnigen, großen Balkonen und Dachgeschoss-wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Genießen Sie modernes Wohnen mit viel Komfort in Verbindung mit einem ökologisch-nachhaltigen Wärmekonzept auf höchstem Niveau. Die Wohnungen präsentieren sich innen wunderbar hell und luftig mit großen Fensterflächen und offenen Grundrissgestaltungen und sind barrierearm. Eine geschmackvolle und hochwertige Innenausstattung ist selbstverständlich und rundet das moderne, äußere architektonische Konzept ab. Zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein ca. 20 m² großer Einzelkeller im Untergeschoss. Für Ihren PKW gibt es 7 Meter lange Einzelgaragen mit elektrischem Sektionaltor auf dem Grundstück - Zuleitungen für evtl. spätere E-Ladesäulen sind bereits vorgesehen. Wählen Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack bzw. Ihren Bedürfnissen die für Sie passende Wohnung - wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite!

Sonstiges
Haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Vereinbaren Sie unter der Tel.-Nr.: 0208 3005-3050 Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.000,00 €
Preis/m²
5.494,95 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 27.800,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
27.800,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
KfW-40 Standard / Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, außen grau/braun, innen weiß / elektrisch betriebene Rolläden / stufenloser Zugang / komfortabler Aufzug / Video-Gegensprechanlage / Einzelgaragen mit Sektionaltor- elektrisch betrieben, Zuleitung für evtl. spätere E-Ladesäule / Maler- und Tapezierarbeiten inklusive / Heizung über Luftwärmepumpe / Photovoltaikanlage / ausgesuchte Sanitärausstattung inkl. der Duschabtrennungen / Bodenbeläge: nach Wahl gemäß Baubeschreibung / behagliche Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchheizkörper im Bad und zentraler Warmwasseraufbereitung für Bad, Dusche, WC und Küche

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Neubauprojekt entsteht in ruhiger und grüner Wohnlage von Mülheim-Speldorf. Die Umgebung wird überwiegend dominiert durch eine attraktive Einfamilienhausbebauung auf meist großen Grundstücken. Der Speldorfer Wald ist schnell zu Fuß erreicht und bietet Freiraum für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Auch die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und bringt Sie bequem in die Mülheimer Innenstadt. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen das Speldorfer Zentrum zur Verfügung. Mit dem PKW sind Sie ideal angebunden, denn die Autobahnanschlussstelle DU-Wedau der A3 ist nur 5 Minuten entfernt. Für Ihre Kinder stehen Kindergarten und Grundschule in der Nähe bereit. Weiterführende Schulen befinden sich in Broich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mülheim an der Ruhr