Komfort auf einer Ebene - moderne Gartenwohnung mit viel Freiraum!

Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 113 m² beeindruckt durch ihre großzügige Raumgestaltung und ein Wohnambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch vereint. Der außergewöhnlich weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung, die viel Licht zulässt und ein luftiges, freundliches Wohngefühl schafft. Von hier aus öffnet sich der direkte Zugang zur Terrasse ? ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit einer Fläche von etwa 170 m². Dieser weitläufige Außenbereich bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende und erweitert den Wohnraum eindrucksvoll ins Grüne. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ein ruhiges Refugium für erholsame Nächte. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schaffen Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und vermittelt mit seiner angenehmen Größe ein echtes Wohlfühlambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im täglichen Leben. Praktische Ergänzungen wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein separates Kellerabteil sowie ein direkt über den Aufzug erreichbarer Tiefgaragenstellplatz machen dieses Angebot komplett. Mit ihrer Kombination aus großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Gartenbereich bietet diese Erdgeschosswohnung ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.

Sonstiges
Alle in den Zeichnungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände sind lediglich Möblierungsvorschläge (außer Badezimmer und Gäste-WC) und nicht im Kaufpreis enthalten. Sonstige Einbauten, Gewerke, Gebühren, Honorare oder sonstige Leistungen sind im Kaufpreis nur insoweit enthalten, wie sie in der Baubeschreibung ausdrücklich erwähnt sind. Änderungen in der Bauausführung und in der Ausstattung bleiben ohne Zustimmung des Erwerbers vorbehalten, wenn dies durch behördliche Auflagen, technisch notwendige Änderungen, Sonderwünsche oder andere wesentliche Gründe erforderlich werden und keine Wertminderung beinhalten. Der Kaufpreis beinhaltet die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültige gesetzliche Mehrwertsteuer. Alle angegebenen Maße sind Circa-Maße. Für den Kaufumfang gilt ausschließlich des notariellen Kaufvertrags mit der zugehörigen Leistungsbeschreibung nebst Zeichnungen. Alle Angaben sind nach bestem Wissen ermittelt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. Neugierig? Wir möchten Sie bitten, uns Ihre kompletten Kontaktdaten inklusive Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage angemessen und zügig reagieren! Das Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: NW, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen