Große ETW ! Wohnen in Top Wohnlage nahe Rumbachtal - Traumhafte Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage

Repräsentativer Eingangsbereich und hochwertige Ausstattung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, sehr gepflegter und hervorragend belichteter Eingangsbereich. Das gesamte Treppenhaus präsentiert sich hochwertig und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.

Über eine großzügige Treppenanlage - ein Aufzug ist nicht vorhanden - erreichen Sie die einzelnen Wohnebenen. Die angebotene Wohnung befindet sich auf Ebene 2.

Der Grundriss wurde ausgesprochen repräsentativ gestaltet und bietet insbesondere für ein bis zwei Personen ein ideales Zuhause. Die großzügige Raumaufteilung lässt zugleich individuelle Anpassungen zu.

Das derzeit offen gestaltete Esszimmer lässt sich beispielsweise durch den Einbau einer Zwischenwand unkompliziert in einen zusätzlichen, abgeschlossenen Raum als weiteres Schlafzimmer, Ankleide etc. verwandeln.

Die Wohnung verfügt über:

eine eigene Garage
eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse
ein Gäste-WC
ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster
ein Esszimmer welches sich aktuell offen an den Wohnbereich anschließt
ein Schlafzimmer mit großen Einbauspiegelschränken und mit direktem Zugang zur Terrasse
ein außergewöhnlich großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Das absolute Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, sowie die überdurchschnittlich große Sonnenterrasse. Die bodentiefe Schiebetüranlage sorgt für eine beeindruckende Helligkeit und verbindet den Innenbereich harmonisch mit der großzügigen Außenterrasse.

Sonnige Südterrasse mit traumhaftem Weitblick!

Ein ganz besonderes Plus ist die ca. 36 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkonterrasse.

Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Der wunderschöne Weitblick macht die Terrasse zu einem idealen Ort zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ausgestattet ist die große Terrasse mit einer großen elektrischen Markise.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse - ein besonderes Wohngefühl, das diese Immobilie zusätzlich auszeichnet.

Der durchdachte Grundriss bietet sowohl großzügiges, offenes Wohnen als auch die Möglichkeit, bei Bedarf einen weiteren separaten Raum zu schaffen.

Das derzeit als Esszimmer genutzte, geöffnete Zimmer kann durch den Einbau einer Zwischenwand zu einem abgeschlossenen Zimmer umgestaltet werden. Damit lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse anpassen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage - ein weiterer praktischer Vorteil und in dieser besonderen Wohnlage ein wertvolles Extra.

Des Weiteren bietet die Immobilie einen großen Gemeinschaftswaschkeller und Trockenraum.

Fazit

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung verbindet großzügiges Wohnen, besondere Architektur, viel Tageslicht und eine sonnige Südterrasse mit herrlichem Weitblick.

Der repräsentative Wohn- und Essbereich, die flexible Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität, Komfort und ein großzügiges Wohngefühl legen.

Eine Immobilie mit besonderem Charakter - überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser außergewöhnlichen Terrassenwohnung.

Es handelt sich insgesamt um eine Wohn- und Nutzfläche von : 141m².