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Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mülheim Styrum.

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.196,97 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.196,97 €
45476 Mülheim an der Ruhr - Styrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628NWB1NR7Y

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Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2 Etage eines Mehrfamilienhaus, das nur aus 6 Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde ca. im Jahr 1968 erreichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,42 m². Sie erreichen sämtliche Räumlichkeiten von der Diele aus. Die Wohnung bietet ihnen ein großes und helles Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Den Balkon erreichen sie vom Wohnbereich aus und können hier entspannt die Sonne genießen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum runden das Platzangebot dieser Wohnung hervorragend ab. Diese Einheit ist ideal geeignet für Paare mit Kindern oder auch Senioren. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden, das Badezimmer und die Elektrik sind bereits saniert worden. Hier können sie schnell einziehen und sich wohl fühlen. Gerne präsentieren wir ihnen die Wohnung im rahmen einer persönlichen Besichtigung. Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2.196,97 €
Hausgeld
458€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.76
Gültig bis
2028-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Styrum ist ein Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen und liegt im Westen des Ruhrgebiets. Er befindet sich im Norden Mülheims und grenzt unmittelbar an die Städte Oberhausen und Essen.

Styrum wird im Süden durch die Ruhr begrenzt, im Osten schließt sich der Mülheimer Stadtteil Broich an, im Westen grenzt Styrum an das Oberhausener Stadtgebiet, insbesondere an den Stadtteil Alstaden. Im Norden verläuft die Stadtgrenze zu Oberhausen in der Nähe des Rhein-Herne-Kanals.

Verkehrstechnisch ist Styrum gut angebunden: Der Stadtteil wird von der A40 im Süden tangiert, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen im Ruhrgebiet. Zudem verfügt Styrum über einen eigenen Bahnhof - Mülheim (Ruhr)-Styrum - mit Regionalzugverbindungen unter anderem in Richtung Duisburg, Essen und Oberhausen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien binden Styrum an das Nahverkehrsnetz der Ruhrbahn an.

Die Lage zwischen den Großstädten Duisburg, Oberhausen, Essen und dem Mülheimer Zentrum macht Styrum zu einem verkehrsgünstig gelegenen und zugleich multikulturell geprägten Stadtteil mit industrieller Vergangenheit und vielfältigen Wohngebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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