Über den Dächern von Broich:Exklusives KfW 40-QNG Maisonette-Penthouse mit großen Terrassenflächen

Wohnen auf zwei Ebenen mit außergewöhnlich viel Platz und hochwertigem Neubaukomfort: Dieses exklusive Maisonette-Penthouse in Mülheim-Broich bietet ca. 162,9 m² Wohnfläche sowie großzügige Balkon- und Terrassenflächen von insgesamt ca. 36,4 m². Die Wohnung verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage nahe Schloss Broich und MüGa-Park. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Mehrere weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide. Zwei Badezimmer sorgen auch bei mehreren Bewohnern für hohen Komfort. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick ca. 162,9 m² Wohnfläche Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen ca. 36,4 m² Balkon- und Terrassenfläche großzügiger Wohn- und Essbereich mehrere Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zwei Badezimmer hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung moderne Heiztechnik Aufzug Tiefgaragenstellplatz verfügbar Neubau provisionsfreier Erwerb für den Käufer Der Baubeginn ist Januar 2027. Der Bauträger hat eine Bauzeit von 16 Monaten prognostiziert.

Sonstiges
Für wen eignet sich die Wohnung? Das Penthouse eignet sich besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen suchen und dabei auf den Komfort eines Neubaus nicht verzichten möchten. Durch die Wohnfläche von rund 163 m² ist die Wohnung unter anderem interessant für Paare mit hohem Platzbedarf, Familien, Selbständige mit Homeoffice sowie Käufer, die aus einem Einfamilienhaus in eine komfortable und moderne Eigentumswohnung wechseln möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 197,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,41 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen