QNG-zertifizierter Neubau | KfW 40 | 86 m² für Zwei | provisionsfrei in Broich Nachhaltig bauen, energieeffizient wohnen und von attraktiven Fördermög

Nachhaltig bauen, energieeffizient wohnen und von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren. Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 86,4 m² viel Raum für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Der Baubeginn ist Januar 2027. Der Bauträger hat eine Bauzeit von 16 Monaten prognostiziert. Das Neubauprojekt wird im Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung realisiert. Damit erfüllt das Gebäude besonders hohe Anforderungen an Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen. Für Käufer kann dies besonders interessant sein: Für klimafreundliche Neubauten mit QNG sind - vorbehaltlich der persönlichen und programmspezifischen Voraussetzungen - attraktive KfW-Förderkredite möglich. Ihre Vorteile . ca. 86,4 m² Wohnfläche . großzügige 2-Zimmer-Wohnung . Effizienzhaus 40 . QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude . KfW-förderfähiges Neubaukonzept . energieeffiziente und nachhaltige Bauweise . Fußbodenheizung . barrierearmer Zugang . Aufzug . private Außenfläche . Keller . Tiefgaragenstellplatz . provisionsfreier Erwerb . attraktive Lage in Mülheim-Broich nahe Schloss Broich und MüGa-Park Bis zu 150.000 € KfW-Förderkredit möglich Durch die Kombination aus Effizienzhaus 40 und QNG kann für Käufer grundsätzlich eine Finanzierung über das KfW-Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" mit einem Förderkredit von bis zu 150.000 € je Wohneinheit in Betracht kommen. Die konkrete Förderfähigkeit und die jeweils gültigen Konditionen sind vom Käufer vor Abschluss mit seinem Finanzierungspartner bzw. der KfW zu prüfen. Großzügig wohnen statt Quadratmeter verschenken Mit rund 86,4 m² bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz für zwei Zimmer. Sie richtet sich insbesondere an Paare, Singles mit gehobenem Platzanspruch und Menschen, die Wert auf großzügige Wohn- und Essbereiche sowie komfortables, zukunftssicheres Wohnen legen. Das Projekt verbindet eine attraktive Lage in Broich mit moderner Architektur, hoher Energieeffizienz und zertifizierter Nachhaltigkeit. Gerne senden wir Ihnen Grundriss, Baubeschreibung, Informationen zur QNG-Zertifizierung sowie weitere Projektunterlagen zu.

Sonstiges
Die Objektvermarktung erfolgt in Koopertion mit unserem Partner Euroinvest Financial Consulting.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 86,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen