**Einziehen oder vermieten - moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche**

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.361,11 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.361,11 €
45476 Mülheim an der Ruhr - Dümpten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8DN7MEG6M

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls in einem gepflegten 8-Familienhaus in ruhiger Lage von Mülheim-Dümpten. Die Wohnung bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich, der vielseitig nutzbar ist. Die separate Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet und bietet optimalen Komfort. Das moderne Duschbad ist funktional und zeitgemäß gestaltet. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Nutzung des Gemeinschaftsgartens, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar, außerdem wird die Wohnung derzeit zu einem Kaufpreis von € 85.000 angeboten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles zur Eigennutzung.

Sonstiges
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
2.361,11 €
Hausgeld
220€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.03
Gültig bis
2028-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich)
- Separate Küche mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geräte
- Duschbad
- Laminat- und Fliesenböden
- Doppelt verglaste Fenster
- Gaszentralheizung (2012)
- Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2016 erneuert
- Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner
- Hausgeld Ca. € 180 - € 220 / Monat inkl. Rücklagen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Dümpten in Mülheim an der Ruhr, in der ruhigen Straße Schippersheide. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an das Ruhrgebiet macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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