Sommeraktion: Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit besonderem Grundriss

Sommeraktion: Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. ---------------------------------- Zum Verkauf kommt eine attraktive EG-Wohnung innerhalb einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage mit einer ca 112 m² großen Wohnfläche. Die Wohnung ist vermietet; Die Nettokaltmiete beträgt 10.859,52 EUR p.a. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr beträgt 519,- EUR/ mon. Die Eigentümergemeinschaft ist auch örtlich in sich geschlossen und besteht größtenteils aus Einfamilien-Reihenhäusern mit Gartenfläche und einigen Eigentumswohnungen . Die Anlage wurde 1999 erbaut und erfreut sich großer Beliebtheit bei Jung und Alt. Die Häuser sind Wärmegedämmt und werden mit Fernwärme beheizt. Es befindet sich Iso-Doppelverglasung der Schallschutzklasse II in den Objekten. Das Projekt besticht durch seine individuelle Gestaltung und sein außergewöhnliches Design. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26423-59-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von diesem schönen Objekt. ACHTUNG: Zufahrt über Friedrich Freye Straße. Zum Westkapeller Ring 35 läuft man durch die Anlage hindurch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1