Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Mülheim an der Ruhr sucht Kapitalanleger

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,66 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen herrlichen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein durchdachter Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die als zentraler Mittelpunkt alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine einladende Garderobe bietet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre und bieten viel Tageslicht. Hier lässt sich ein gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Essbereich gestalten.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, den Sie über das derzeit als Arbeitszimmer genutzte Zimmer erreichen. Von hier genießen Sie einen schönen Weitblick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Raum eignet sich selbstverständlich ebenso hervorragend als Kinder-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer.

Die separate Wohnküche befindet sich auf der Hausvorderseite und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küchenzeile sowie einen gemütlichen Essbereich. Hier lassen sich Kochen und gemeinsames Beisammensein ideal miteinander verbinden.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Auch dieser Raum befindet sich zur Hausvorderseite und lässt sich individuell und komfortabel einrichten.

Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das große Fenster sorgt für viel natürliches Licht sowie eine optimale Belüftung und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz im Innenhof, der komfortables und bequemes Parken ermöglicht. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet den Wohnkomfort ideal ab.

Ausstattung im Überblick
ca. 77,66 m² Wohnfläche
großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
großer Balkon mit Blick ins Grüne
attraktive und gut durchdachte Raumaufteilung
separate Wohnküche mit Essplatz
geräumige Diele
Schlafzimmer
Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
helles Tageslichtbad
Badewanne
helle Fliesen
teilweise erneuerte Fenster
eigener Stellplatz im Innenhof
eigener Kellerraum
gepflegter Gesamtzustand
ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Die aktuelle Kaltmiete beträgt: 591,97€