Gemütliche Wohnung in Mülheim an der Ruhr

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.934,43 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.934,43 €
45478 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5FCHVWRND

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung in Mülheim an der Ruhr bietet eine Wohnfläche von ca. 61,0 m² und befindet sich in einem Gebäude, das etwa im Jahr 1958 erbaut wurde. Die Wohnung selbst ist gepflegt und bietet somit einen ansprechenden Lebensraum. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jessica Gogolin Selbstständige Immobilienberaterin Lindenallee 29 45127 Essen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0176 83435802 Aufsichtsbehörde: Stadt Mülheim an der Ruhr Internet: www.muelheim-ruhr.de Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.934,43 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1058
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2028-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
-Fenster (2005)
-Leitungssysteme (2016)
-Innenausbau (2016)
-Heizung (2016)

Lagebeschreibung

Mülheim an der Ruhr, eine Stadt im westlichen Ruhrgebiet, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und mit einer langen Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht, hat sich Mülheim zu einem vielfältigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Die Stadt, die zu über 50 Prozent aus Grün- und Waldflächen besteht, ist auch Sitz zweier Max-Planck-Institute und der Hochschule Ruhr West.

Das Wohnobjekt, das sich im Stadtteil Speldorf befindet, bietet ein städtisches Flair und liegt ca. 2,0 km westlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie ist von öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung von ca. 300 m. Eine Zugstation ist in der Nähe, etwa ca. 2,1 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe drei Einkaufszentren, drei Bäckereien, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Universität und eine Schule, die beide in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Gesundheitsdienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, mit einer Arztpraxis, die fußläufig erreichbar ist, und einem Zahnarzt, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Das kulinarische Angebot umfasst ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie eine Bar und eine Kneipe, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum, ein Kunstzentrum und ein Theater, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Sportbegeisterte können drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe nutzen. Zur Erholung stehen drei Parks mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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