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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.360,47 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.360,47 €
79379 Müllheim im Markgräflerland - Müllheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSHVITSBQZ

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Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Müllheim.

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen sehr gepflegten Zustand und ihre beliebte Wohnlage. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit gutem Allgemeinzustand.

Die großzügige Raumaufteilung bietet neben dem Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das 2015 erneuert wurde. Das innenliegende, geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung ergänzen die Ausstattung.

Besonders attraktiv ist die fast ebenerdige Lage, die komfortables Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht. Ob für junge Singles und Paare auf dem Weg in die erste eigene Wohnung oder für Senioren, die bequemes Wohnen schätzen – die Immobilie bietet vielseitige Perspektiven.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr unterstreicht die Vorzüge des Standorts. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Auch als Kapitalanlage zur Vermietung ist diese Eigentumswohnung eine interessante Option.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.360,47 €
Hausgeld
300€
Provision
2,98
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2027-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Müllheim im Herzen des Markgräflerlands. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgt für eine hohe Lebensqualität.Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof mit Zugverbindungen in Richtung Freiburg und Basel sowie die gute Anbindung an das regionale Straßennetz bieten eine hohe Flexibilität im Alltag.Die reizvolle Umgebung zwischen Weinbergen, Schwarzwald und Dreiländereck bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine attraktive Lage, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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