Helle, exklusive Wohnung - super Komfort auf 105 Quadratmeter

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
3.514,29 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
3.514,29 €
79379 Müllheim - Müllheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHY65FJSCD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 105 Quadratmetern. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem ganz hervorragenden Zustand. Sie wurde in solider Massivbauweise erstellt, was für eine lange Haltbarkeit und Stabilität sorgt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein weiterer Vorteil ist die exklusive Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-West Balkon. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und vollständig renoviertem Zustand, macht diese Wohnung zu einem hoch attraktiven Angebot. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Der Bezug ist nach persönlicher Absprache unkompliziert möglich.

Sonstiges
Kaufpreis der Wohnung inkl. Einbauküche: 369.000 EUR Kaufpreis KFZ-Stellplatz: 10.000 EUR Gesamtkaufpreis: 379.000 EUR

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.514,29 €
Hausgeld
399€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2028-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Anbei eine Liste der wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne,
- separate Gästetoilette, (ebenfalls mit Fenster)
- kompett eingerichtete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten,
- eigener Kfz-Stellplatz im Innenhofbereich,
- hervorragende Energieeffizienz - noch nicht im Energieausweis berücksichtigt - es wurde in 2025 eine neue Heizungsanlage eingebaut (Wärmepumpe)
- kleine Wohneinheit mit lediglich 8 Einheiten.

Lagebeschreibung

Müllheim, eine Stadt im Herzen des Markgräflerlandes in Baden-Württemberg, bietet eine reiche Geschichte und eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere exklusive Wohnung, rund 1 km westlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung bietet eine ideale Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle Platanenallee direkt vor der Haustür und der Zugstation Müllheim, die mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Müllheim / Neuenburg an der A 5 ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur Nord-Süd Achse.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie der Supermarkt Edeka Hieber, der Biomarkt Löwenzahn, PENNY und vieles mehr. Darüber hinaus sind die Drogeriemärkte Müller und dm, sowie der Globus Baumarkt, in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bildung und Gesundheit stehen in Müllheim hoch im Kurs: von Grundschule bis Gymnasium, sowie drei Kindergärten sind fussläufig oder auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Auch für die Gesundheit ist hier bestens gesorgt: von Krankenhaus über Ärzte und Apotheken, steht Ihnen in Müllheim alles zur Verfügung.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Parks und Grünanlagen, wie den Blankenhornpark, den Park Spielplatz und den Kräutergarten Niederweiler, die für Spaziergänge und Erholung einladen. Unsere Wohnung in Müllheim bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnen, Freizeit und Erholung in einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Müllheim