ELVIRA! Gartenhaus mit Vorplanung

Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
4.950.000 €
Preis/m²
17.870,04 €
Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
4.950.000 €
Preis/m²
17.870,04 €
80538 München - Altstadt-Lehel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2321V3MF8GEP

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Objektbeschreibung

Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m². Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).

Sonstiges
Baujahr: 1899 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 27.05.2029 Energieeffizienzklasse: E Baujahr lt. Energieausweis: 1899 wesentlicher Energieträger: Öl

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 277 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.950.000,00 €
Preis/m²
17.870,04 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
1,75 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1899
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Anwesen befindet sich in bester Lage im Lehel, direkt am St. Anna Platz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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