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gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Stadtteil Milbertshofen



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.500 €
Preis/m²
5.825,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
349.500 €
Preis/m²
5.825,00 €
80807 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23U4L2CJRV3U

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Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Hier wird kein Platz verschenkt, die Fläche ist effizient nutzbar.

Besichtigungen
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Speicherabteill. Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin möglich.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5825.5 €
Hausgeld
168€
Provision
Der Käufer bezahlt gem. §656 c BGB eine Provision von 2,38 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis von insgesamt Euro 349500 = 8318,10 Euro. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Ofenheizung
  • ist vermietet
Der Flur und Wohnraum sind mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet ,das Bad ist gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geräumige Westloggia und können den Blick in den Garten genießen und abschalten.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten - verteilt auf 2 Häuser.

In unmittelbarer Nähe gibt es einen S-Bahn-Anschluss an die Stammstrecke sowie eine Haltestelle mit drei Busslinien.

Stadtviertel mit hohem Freizeitwert

Das Olympiastadion mit seiner gewagten Zeltdachkonstruktion, ist längst zu einem Münchner Wahrzeichen geworden. Gleichzeitig ist der umgebende Olympiapark inklusive der städtischen Olympia-Schwimmhalle einer der beliebtesten Freizeit-Oasen der Stadt. Zahlreiche bekannte Veranstaltungen finden über das Jahr hinweg hier statt.

Direkt am Olympiagelände liegt das Areal von Autobauer BMW mit mehreren einprägsamen Gebäuden und den Produktionsstätten.

Ebenfalls nicht zu verachten ist der gemütliche Petuelpark. Die 7,4 Hektar große Parkanlage verbindet die Stadtteile Milbertshofen und Schwabing und befindet sich teilweise direkt über dem Petueltunnel. Genießt die unterschiedlichen Themengärten und entspannt am begrünten Nymphenburg-Biedersteiner Kanal.

Quelle: muenchen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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