Prinz-Ludwigs-Höhe: Exklusives Penthouse mit Dachterrasse, Sauna & Gästeapartment

EXKLUSIVES PENTHOUSE AUF DER PRINZ-LUDWIGS-HÖHE In einer der begehrtesten Wohnlagen Sollns präsentieren wir dieses außergewöhnliche Penthouse, das Großzügigkeit, zeitlose Architektur und höchste Ausstattungsqualität auf besondere Weise verbindet. Auf ca. 248 m² Wohn-/Nutzfläche inkl. anteilig angerechneter Dachterrasse und Souterrainbereich entstand ein bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept mit maßgefertigten Schreinereinbauten, breiten Eichendielen und einem anspruchsvollen Lichtkonzept. Das ovale Entrée bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier erschließen sich ein flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum, Gäste-WC sowie der private Masterbereich mit Ankleide, Schlafzimmer und luxuriösem Ensuite-Bad. Maßgefertigter Waschtisch, Dusche, Badewanne mit Relaxfunktion und eine integrierte Sauna mit Glasfront schaffen einen privaten Wellnessbereich. Herzstück ist der knapp 90 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die individuell gefertigte Küche mit MIELE- und BORA-Geräten, Teppan-Grill und verschiebbarer Arbeitsplatte lässt sich bei Nichtgebrauch nahezu vollständig hinter eleganten Fronten verbergen. Ein zentral positionierter Holzkamin ergänzt das Ambiente. Die ca. 56 m² große, umlaufende Dachterrasse folgt dem Sonnenverlauf und erweitert den Wohnbereich um großzügige Lounge- und Essflächen. Im Souterrain steht ein separater, ca. 38,5 m² großer Bereich mit Tageslichtzimmer, Duschbad und klimatisiertem Weinkeller zur Verfügung - ideal für Gäste, Homeoffice oder Personal. Fußbodenheizung, Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, hohe Privatsphäre sowie zwei nebeneinanderliegende Einzelstellplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu und stehen für Rückfragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung

Sonstiges
DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert. DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.  Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche. Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit aber keine Haftung. Flächenangaben sind ca. Angaben

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 9.00