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Am Olympiapark - Modern. Praktisch. Möbliert.



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Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
8.454,55 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
8.454,55 €
80809 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24K7R8WLVIR7

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Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit modernem Erscheinungsbild. Der stadtbekannte und denkmalgeschützte "Olympia-Wohntower" wurde im Jahre 1970 vom renommierten Architekten Günter Behnisch geplant, auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und gehört zum Original-Ensemble des olympischen Dorfs. Durch die zeitlose Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten gleicht er zahlreichen modernen Neubauten. Neben dem imposanten Entree mit geräumigem Treppenhaus, Concierge-Service und Liftanlage verfügt das Gebäude über einen Fitnessraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Bikeport für Fahrräder. Ansprechend gestaltete Grünflächen rund um das Ensemble vervollständigen das Angebot in bester Weise. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2012-2013 aufwendig saniert, exklusiv gestaltet und entspricht somit den neuesten Standards!

Stichworte
19 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8365.82 €
Hausgeld
600€
Provision
2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.6
Gültig bis
2034-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Helles, ruhiges 1-Zimmer Apartment mit Panoramafensterfront und funktionellem Grundriss. Durch das klug durchdachte Interieur-Konzept mit multifunktionaler Möblierung ist die Wohnung ein praktisches Raumwunder.

Wohnkonzept:

.Geräumiger Wohn, -Koch- und Schlafbereich mit wandelbarem Bett-Sofa
.Küchenzeile in Einbauschrank-Modul
.Modern gefliestes Bad mit Dusche und großem Waschtisch
.Diele mit Garderobe

Angaben zu den exklusiven Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die hochwertige Möblierung ist für € 16.000,00 zu übernehmen.

Die Wohnung ist ideal geeignet als typische Münchner Single-Wohnung oder als Zweitwohnsitz am beliebten Standort München.

Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.09.2026 befristet vermietet. Auf Wunsch könnte das derzeitige Mietverhältnis (€ 1.437,00 (Pauschalmiete) verlängert werden.

Um die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner zu wahren, wurden persönliche Gegenstände bei ausgewählten Fotoaufnahmen mithilfe eines KI-Tools modifiziert. Wir danken für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung

Gewachsene Wohnlage nahe des weitläufigen Olympiaparks und des bekannten Olympiadorfs. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und beliebte Biergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die BMW-Welt mit dem dazugehörigen Werk, das Olympiastadion und die Sportstätten des Olympiaparks befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die ideale öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Bus mit den Linien 173, 180 und durch die U-Bahn-Linien U3, U8 ab dem Olympiazentrum gewährleistet.

.Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
.Ca. 3 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten
.Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 4 Gehminuten bis zu den Anfängen des Olympiaparks

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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