Nahe Theresienwiese - Elegantes Lifestyle-Penthouse mit Sonnenterrassen auf zwei Ebenen

Preisaktion "Grunderwerbsteuer geschenkt": Ab 01.08.2026 gilt für die ersten fünf Reservierungen bis einschließlich 14.09.2026 ein Preisnachlass von 3,5 % auf den Wohnungslistenpreis. Die Aktion gilt ausschließlich für die Wohnung, nicht für den Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt nach Abzug der Preisaktion 2.682.000,00 € zzgl. der Kosten für den Stellplatz. Exklusives Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird derzeit realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse .Tiefgarage mit 38 Stellplätzen (Einzel- und Doppelparker) OBJEKTDETAILS: .Aufzug (UG bis in das 4. OG) .Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen .Energieeffizienzhaus (EH) 55 .Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe und Brennwertkessel) .Dezentrale Wohnraumlüftung .Praktische Kellerabteile .Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Doppelparkern .Ladelösung für E-Autos Es handelt sich um einen vorläufigen Energieausweis, die Daten können daher final geringfügig abweichen. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte wenden Sie sich hierzu an unsere zuständige Objektbetreuerin, Frau Natalia Ilchyshyn.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 5 Etagen