ERSTBEZUG - ICKSTATT 5 - GLOCKENBACHVIERTEL

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.760.000 €
Preis/m²
23.783,78 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.760.000 €
Preis/m²
23.783,78 €
80469 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24W48JGPPD7G

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Objektbeschreibung

k.A.

Kleinod im Innenhof
Die wunderschöne Fassade des Gründerzeithauses Ickstattstraße 5 mit ihren repräsentativen Stuckelementen lässt bereits ahnen, wie schön es sein muss, an einem solchen Ort zu leben. Und tatsächlich eröffnet sich nun die Gelegenheit, in dieser gewachsenen Nachbarschaft ein Zuhause zu finden: Die Real Treuhand realisiert im begrünten Innenhof ein Gebäudeensemble mit zwölf außergewöhnlichen Wohneinheiten. In Harmonie mit dem denkmalgeschützten Vorderhaus - aber natürlich ganz von heute! - urbanes Wohnen im idyllischen Innenhof - begehrte Lage zwischen Isar und Innenstadt, Glockenbach und Gärtnerplatz - individuelle Wohnungstypen und Grundrisse - Dachterrassenwohnung mit Pooldeck - 2 besondere Stadthäuser - außergewöhnliche Architektur und Ausstattung

UNIQUE LIVING - Glockenbach
In diesem Viertel spürt man das Glück des Besonderen. Man erlebt es im Alltag, in der Nachbarschaft: Ein spontanes Gespräch in einem der vielen Cafés, ein liebevoll zubereitetes Essen, ein mit Hingabe geführtes Geschäft, handwerkliche Qualität, Ideenreichtum und Lebensfreude. Mit diesem Sinn für das Besondere findet man in der Ickstattstraße 5 ein Zuhause. So nah und voller Leben.

Besichtigungstermine
Das Projekt ist bereits im Bau, Fertigstellung 2025. ! Eine Besichtigung vor Ort ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich!

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.760.000,00 €
Preis/m²
23.783,78 €
Stellplatzkaufpreis
75.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
› teilweise freistehende Wannen
› gläserne Duschtrennwände
› hochwertige Brausen, Einhandmischer und Handtuchheizkörper von Vola
› geöltes Eichenparkett im Fischgrätverband mit Randfries
› großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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