Perfekt ! Großzügig & Modern * Lift * TG * Top Lage

Hier haben Sie die Möglichkeit eine gutvermietete Wohnung zu erwerben in Top Lage von Pasing Obermenzing. Die Wohnanlage bestehend aus 8 Wohneinheiten wurde 2012 in bester Bauqualität erstellt. Hier die Highlights: + absolut ruhige Lage / Anliegerstraße / reines Wohngebiet + 95qm mit sehr guter Aufteilung + barrierefreier Zugang mit Lift von TG bis zum 1.OG + modernes Treppenhaus + heller freundlicher Flur / Tageslicht durch große Glastür zum Wohnzimmer, gefliest in Holzoptik + großzügiger Wohnzimmer mit offener Küche + Einbauküche inkl. mit Marken Elektrogeräten + sonniger Süd / Westbalkon mit Markise + großes Schlafzimmer mit Morgensonne + kompaktes Kinder / Arbeitszimmer + Wohn, Schlaf und Kinderzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet + Badezimmer mit Badewanne und Dusche, natürlich Tageslicht + innenliegendes sep. Gäste WC + praktisch, kleine Abstellkammer in der Wohnung + im UG gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner + Kellerraum mit Fenster + 3 fach Verglasung + großer Tiefgaragenplatz direkt bei der Einfahrt + Gemeinschaftsfläche für Fahrräder + kleiner Spielplatz für alle 3 Häuser Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 8 Einheiten und Ist aktuell gut vermietet. Perfekte Kapitalanlage.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen