Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Schwabing trifft Maxvorstadt: Zeitgemäßes Appartement in ruhiger Innenhoflage

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
11.607,14 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
11.607,14 €
80797 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25189ZUNR3IG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Schwabing präsentiert sich dieses moderne Appartement mit ca.28 m² Wohnfläche als ideale Wahl für Singles, Studenten oder Kapitalanleger. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung verbinden sich hier zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept mit urbanem Charakter. Die stilvolle Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und nutzt den vorhandenen Platz optimal. Das Badezimmer überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem modernen Design. Besonders angenehm ist die ruhige Innenhoflage - sie sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre, obwohl sich das Appartement mitten in der urbanen Umgebung Schwabings befindet. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich vermittelt auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl - perfekt für alle, die modernes Wohnen in zentraler, aber ruhiger Lage schätzen.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 205,00 € pro Monat, davon entfallen 165,04 € auf die laufenden Kosten sowie 39,96 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Objektvideo - Ihr erster Eindruck - https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1760983001004-68f677d90126f/

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
11.607,14 €
Hausgeld
205€
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.6
Gültig bis
2028-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (vom Schreiner)
. Zeitgemäß gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
. Heller Wohn- und Schlafbereich
. Hochwertige Bodenbeläge
. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
. Praktischer Grundriss mit klarer Raumaufteilung
. Gepflegte Wohnanlage
. Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in attraktiver Lage von Schwabing-West, direkt an der Grenze zur Maxvorstadt. Das Viertel verbindet urbanes Leben mit dem typischen Schwabinger Flair - charmante Altbauten, kleine Cafés, individuelle Läden und ein lebendiges Miteinander prägen das Umfeld.
Alles für den täglichen Bedarf liegt direkt vor der Tür: Ein REWE-Markt und eine Postfiliale befinden sich im Vordergebäude. Zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Bars sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung ist ideal: Der U-Bahnhof Hohenzollernplatz (U2) liegt nur wenige Gehminuten entfernt, außerdem verkehren mehrere Tram- und Buslinien. So sind die Innenstadt, die Universitäten und der Hauptbahnhof bequem und schnell erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Luitpoldpark, das Nordbad und der Englische Garten, die alle in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Auch der Olympiapark mit seinen vielfältigen Sport- und Kulturangeboten liegt nicht weit entfernt.
Schwabing-West bietet damit eine perfekte Mischung aus städtischem Leben, guter Infrastruktur und grüner Umgebung - ein Standort, der Lebensqualität und urbanes Flair auf ideale Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 258 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München