Beletage mit Blick ins Grüne | Süd-West 3 von 5 Einheiten verfügbar

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.430.000 €
Preis/m²
15.376,34 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.430.000 €
Preis/m²
15.376,34 €
81247 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253TEQCQQA4F

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Objektbeschreibung

Rohbau fertiggestellt - Ihre Chance, ein Zuhause nach Maß zu schaffen. Dank unseres hauseigenen Planungsteams können Sie Ihre individuellen Wünsche noch in die Gestaltung einbringen. Exklusive Privatwohnungen in privilegierter Lage am Sanderplatz Dieses Bauwerk verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Penthouse beeindruckt mit einer weitläufigen Terrasse, die Wohnungen in der Beletage verfügen über großzügige Balkone, und die Gartenwohnungen bieten private Gärten. Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt. Hochwertige Bauweise und moderne Technik Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifachverglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Barrierefreier Zugang und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort. Elegantes Design innen und außen Eine zeitlos gestaltete Fassade, hochwertige Fenster und Naturstein im Eingangsbereich unterstreichen die exklusive Architektur. Innen schaffen großzügige Raumhöhen, edles Landhausparkett und elegante Badausstattungen ein stilvolles Ambiente. Ein Wohnprojekt, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 98,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,30 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.430.000,00 €
Preis/m²
15.376,34 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
49.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Exklusive Lage mit Grünstreifen, Schlosspark-Nähe und hervorragender Anbindung

Das Grundstück am Sanderplatz vereint Natur und urbanen Komfort: Ein Grünstreifen vor dem Grundstück sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die unmittelbare Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und zur Würm ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend - die Münchner Innenstadt sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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