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2-Zi.-Whg. - TOP-LAGE - KEINE KOMROMISSE IN DER QUALITÄT - Sendling-Westpark - in 3 Monaten bezugsfertig



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
9.576,92 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
9.576,92 €
81379 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258EAV6CRKFX

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Objektbeschreibung

TOP-LAGE - KEINE KOMROMISSE IN DER QUALITÄT

Moderner Schnitt mit sehr guter Wohnraumausnutzung, eine qualitätsbewusste, stilsichere Ausstattung und ein sparsames Energiekonzept für nachhaltig niedrige Nebenkosten bilden das Fundament der Planung.

Der gute Standort mit idealer Anbindung und Nahversorgung sowie einem hervorragende Sport und Freizeitwert im Umfeld sorgen dauerhaft für beste Vermietaussichten und machen die Neubauwohnung auch zum Selbstbezug - jetzt oder in späteren Lebensphasen - äußerst attraktiv.

Mit dem Erwerb von Wohnraum werden Sie Teil dieser spannenden Entwicklung und können davon unmittelbar profitieren. Viel Freude beim Entdecken!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Weitere Immobilienangebote:
Besichtigung nach Vereinbarung unter 0160 - 93 89 3000.

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Terminvereinbarung unter 089. 57 00 58 80

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.576,92 €
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
ARCHITEKTUR DIE BEGEISTERTHerausragende Architektur nach Plänen eines prämierten Architekturbüros.URBANE MOBILITÄTKleines Wohnensemble. Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und vorbereitetes E-Mobilitätskonzept.CLEVERER WOHNUNGSSCHNITTModerne, praktisch geschnittene 2 Zimmer- Eigentumswohnungen für ein breit gefächertes Nutzungsspektrum.ZIEMLICH FAIRE SACHEEffiziente Grundrisse und ein fairer Preis machen die Neubauwohnung zu einer guten Wahl für eine sichere Zukunft. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt – das rechnet sich gleich doppelt: beim Kauf und beim Wohnen.KOMFORT-ERLEBNISNaturholzböden und Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterelemente, elektrische Rollläden, Farb-Video- Gegensprechanlage, Bäder in zeitlos eleganten Markendesign und weitere hochwertige Features.SPARSAMES ENERGIEKONZEPTKostensparendes Energiekonzept basierend auf einer Palletheizung, Vollwärmeschutz Dämmung und Mehrkammer- Kunststoff Profilfenster mit Dreifachvergalssung.Optimale Objektmerkmale z.B.:MODERNE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGENGUTE VERKEHRSANBINDUNG5 RADMINUTEN ZUR S-BAHNSCHNELLE DIREKTVERBINDUNG ZUM MÜNCHNER HBF & FLUGHAFENIDEAL ZUR KAPITALANLAGE, ALTERSVORSORGE• ALLE WOHNUNG MIT BALKON• HELLE RÄUME DANK BODENTIEFER FENSTERELEMENTE, NATURHOLZBÖDEN & FUSSBODENHEIZUNG• BÄDER IM ZEITLOS ELEGANTEN MARKENDESIGN UND BODENEBENEN GEFLIESTEN DUSCHEN• BEQUEM MIT DEM LIFT VON DER TIEFGARAGE IN ALLE ETAGEN• KFZ EINZELSTELLPLÄTZE MIT VORBEREITUNG FÜR ELEKTROMOBILITÄT• WOHNUNGEN TEILWEISE BARRIEREFREI• UMWELTFREUNDLICHES HEIZSYSTEM

Lagebeschreibung

Ein Lebensmittelpunkt im gewachsenem und traditionellem Staddtteil von München.Die sehr gut ausgestattete 2 Zi.-Whg. befindet sich in einer absolut ruhigen undgrünen Wohnlage von München-Sendling (Westpark) mit sehr guter öffentliche Anbindung in die City. Sehr Gute Einkaufs-Infrastruktur - Bäcker, Metzger, Supermärkte,Banken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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