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2-Zi.-Whg. - TOP-LAGE - KEINE KOMROMISSE IN DER QUALITÄT - Sendling-Westpark - in 3 Monaten bezugsfertig



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
11.354,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
11.354,17 €
81379 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258EAV6CRKFX

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Objektbeschreibung

TOP-LAGE - KEINE KOMROMISSE IN DER QUALITÄT Moderner Schnitt mit sehr guter Wohnraumausnutzung, eine qualitätsbewusste, stilsichere Ausstattung und ein sparsames Energiekonzept für nachhaltig niedrige Nebenkosten bilden das Fundament der Planung. Der gute Standort mit idealer Anbindung und Nahversorgung sowie einem hervorragende Sport und Freizeitwert im Umfeld sorgen dauerhaft für beste Vermietaussichten und machen die Neubauwohnung auch zum Selbstbezug - jetzt oder in späteren Lebensphasen - äußerst attraktiv. Mit dem Erwerb von Wohnraum werden Sie Teil dieser spannenden Entwicklung und können davon unmittelbar profitieren. Viel Freude beim Entdecken!

Weitere Immobilienangebote:
Besichtigung nach Vereinbarung unter 0160 - 93 89 3000. Weitere Wohnung: 2-Zimmer-Whg. ca. 52 qm Wohnfläche - 585.000.- €

Besichtigungstermine:
nach telefonischer Terminvereinbarung unter 089. 57 00 58 80

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
545.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
11.354,17 €
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
ARCHITEKTUR DIE BEGEISTERT
Herausragende Architektur nach Plänen eines prämierten Architekturbüros.
URBANE MOBILITÄT
Kleines Wohnensemble. Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und vorbereitetes E-Mobilitätskonzept.
CLEVERER WOHNUNGSSCHNITT
Moderne, praktisch geschnittene 2 Zimmer- Eigentumswohnungen für ein breit gefächertes Nutzungsspektrum.
ZIEMLICH FAIRE SACHE
Effiziente Grundrisse und ein fairer Preis machen die Neubauwohnung zu einer guten Wahl für eine sichere Zukunft. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt – das rechnet sich gleich doppelt: beim Kauf und beim Wohnen.
KOMFORT-ERLEBNIS
Naturholzböden und Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterelemente, elektrische Rollläden, Farb-Video- Gegensprechanlage, Bäder in zeitlos eleganten Markendesign und weitere hochwertige Features.
SPARSAMES ENERGIEKONZEPT
Kostensparendes Energiekonzept basierend auf einer Palletheizung, Vollwärmeschutz Dämmung und Mehrkammer- Kunststoff Profilfenster mit Dreifachvergalssung.

Optimale Objektmerkmale z.B.:

MODERNE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN

GUTE VERKEHRSANBINDUNG

5 RADMINUTEN ZUR S-BAHN

SCHNELLE DIREKTVERBINDUNG ZUM MÜNCHNER HBF & FLUGHAFEN

IDEAL ZUR KAPITALANLAGE, ALTERSVORSORGE

• ALLE WOHNUNG MIT BALKON

• HELLE RÄUME DANK BODENTIEFER FENSTERELEMENTE, NATURHOLZBÖDEN & FUSSBODENHEIZUNG

• BÄDER IM ZEITLOS ELEGANTEN MARKENDESIGN UND BODENEBENEN GEFLIESTEN DUSCHEN

• BEQUEM MIT DEM LIFT VON DER TIEFGARAGE IN ALLE ETAGEN

• KFZ EINZELSTELLPLÄTZE MIT VORBEREITUNG FÜR ELEKTROMOBILITÄT

• WOHNUNGEN TEILWEISE BARRIEREFREI

• UMWELTFREUNDLICHES HEIZSYSTEM

Lagebeschreibung


Ein Lebensmittelpunkt im gewachsenem und traditionellem Staddtteil von München.
Die sehr gut ausgestattete 2 Zi.-Whg. befindet sich in einer absolut ruhigen und
grünen Wohnlage von München-Sendling vis-á-vis vom Westpark mit sehr guter öffentliche Anbindung in die City (U6 Harras). Sehr Gute Einkaufs-Infrastruktur - Bäcker, Metzger, Supermärkte,
Banken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind vorhanden.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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