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NH. MAN /LTU HELLE,RENOVIERTE 1,5 ZI. BALKON MIT BLICK INS GRÜNE

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
5.630,43 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
5.630,43 €
80997 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BNVYMIWQ85

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Objektbeschreibung

Die absolut ruhige und sehr helle Wohnung wurde frisch renoviert,

hellgraue Laminatböden, neue Türen und auch im Bad und in der Küche wurde der Fliesenboden mit großen , hellen Fliesen erneuert.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in der Nähe der Firma MAN.

In der Wohnung gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit Fenster.

Darüber hinaus gibt es ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (keine Duplex !)

Auf dem Balkon bekommt man in den warmen Monaten viel Sonne und Licht, was auch die Wohnung sehr hell und freundlich macht.

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-11-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
5630 €
Hausgeld
262€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,58% incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.8
Gültig bis
2028-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Bad mit Badewannekeine EinbaukücheBalkonTG-StellplatzKellerabteilLiftwenige Minuten zur S-Bahn

Lagebeschreibung

Der am nordwestlichen Rand Münchens gelegene Stadtteil Allach-Untermenzing ist eine Mischung aus Großstadt und ländlicher Gegend mit vielen Grün- und Freizeitflächen.Bauernhöfe, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie zahlreiche Eigentums- und Reihenhäuser prägen den Charakter von Allach. Zu den größeren Grünflächen gehören der Allacher Forst sowie die Angerlohe. Der TSV Allach hat einen bekannten Handballverein.Die Würm, die durch den Stadtteil fließt und in der warmen Jahreszeit viele Spaziergänger anzieht. Direkt am Fluss ist der beliebte Mühlen-Biergarten gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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