Wohn-Fühlen: 3,5-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse inkl. Souterrain-Hobbyraum und 2 Bädern, Aufzug, Tiefgarage, Photovoltaik

Objektbeschreibung

Wohn-Fühlen: 3,5-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse inkl. Souterrain-Hobbyraum und 2 Bädern, Aufzug, Tiefgarage, Photovoltaik mit Mieterstromkonzept / kollektive Selbstversorgung. Hocheffiziente EH-40-Bauweise, EE-Klasse (Erneuerbare-Energien-Klasse), QNG-Plus-Zertifikat. Besonders nachhaltige Bauweise durch hohen Anteil erneuerbarer Energien, ökologischen Kalkputz, langlebige Materialauswahl und Bauweise u.v.m.

Raumaufteilung

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein separates Home-Office sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Über eine Innentreppe gelangen Sie in den wohnlich ausgebauten Souterrainbereich. Hier stehen Ihnen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. So entsteht zusätzlicher Platz für Hobbys, Gäste oder private Rückzugsbereiche. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse und der überdurchschnittlich große Garten, der diese Wohnung zu einem echten Highlight macht. Hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und entspannte Stunden im Grünen.

Übersicht
Die hier beschriebene Wohnung 2 ist Teil des Neubauprojekts „Heimathafen Sansibarstraße“, das drei Häuser mit insgesamt nur dreizehn Wohneinheiten umfasst. Das Projekt erstreckt sich über ein rund 1.470 Quadratmeter großes Grundstück und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Sansibarstraße ist eine reine Anliegerstraße und bildet die ruhige Hauseingangsseite. Gärten, Balkone und Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und eröffnen sonnige Ausblicke in die gewachsene Nachbarschaft. Abhängig vom Baufortschritt bieten wir Ihnen umfangreiche, ganz persönliche Individualisierungsmöglichkeiten hinsichtlich Aufteilung und Ausstattung wie die Bemusterung von Feinsteinzeug, Parkett, Innentüren, Elektro- und Sanitärausstattung. Während der Bauphase erhalten Sie durch den Bauträger persönlich intensive Beratung und Betreuung bezüglich Ihrer neu entstehenden Traumwohnung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array