Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sendling

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
8.281,25 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
8.281,25 €
81373 München - Sendling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DB2LGJLHSU

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Objektbeschreibung

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 32,61 Quadratmetern. Es befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Geschossen. Die 2023 sanierte Wohnung verfu?gt u?ber einen großzu?gigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine, sowie eine voll ausgestattete Einbauku?che inklusive Elektrogeräten. Der zugehörige Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
8.281,25 €
Provision
3,57%
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision von 3,57% inkl. USt. an. Gesetzlich ist vorgesehen, dass wir auch für den Verkäufer tätig sind und von beiden Seiten eine Provision erhalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2030-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- großzügiger Balkon in West-/Ostausrichtung
- Einbauküche
- modernes Badezimmer

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, nur wenige Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Wohnviertels kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die München zu bieten hat.
- Nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, die eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglichen.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die renommierten Schulen und Universitäten Münchens sind leicht erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht.
- Genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen, die perfekte Orte für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten.
- Die Autobahnanbindung ensures, dass Sie schnell und unkompliziert in andere Regionen Bayerns und darüber hinaus gelangen können.

Dieser Standort vereint urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet somit den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause in München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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