NEUBAU - BEZUGSFERTIG! - hochattr. 2 Zi. Garten-Whg., kleine Anlage in ruhiger, zentraler Toplage

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
10.750,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
10.750,00 €
81379 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EGAPG8MPP8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem absolut ruhigen und gepflegten Wohnviertel zwischen Luise-Kiesselbach-Platz und Südpark realisiert die EWK Hausbau gerade eine sehr kleine, äußerst attraktive Wohnanlage. Fünf individuell geplante Wohnungen bieten hier alle erdenklichen Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Für bequemes Parken ist in einer Tiefgarage mit fünf Einzelstellplätzen gesorgt. Und ein komfortabler Personenaufzug verbindet alle Geschosse miteinander. Die hier angebotene Gartenwohnung (mit der int. Nr. 1) bietet zwei sehr gut proportionierte und somit leicht einrichtbare Wohnräume, einen Flur und ein helles Badezimmer. Wohn- und Schlafbereiche haben jeweils separate Terrassen und Gartenflächen. Die ingesamt ca. 80 qm große Gartenfläche ist gärtnerisch fertig angelegt. Einheimische Gehölze wie Kirschbäume, Flieder und Ligusterhecken finden u.a. Verwendung. Wohlfühlen, das ist hier Programm! Im Folgenden finden Sie hier weitere Informationen als PDF Dokumente. Wenn Sie direkt mit uns sprechen möchten steht Ihnen Herr Meßthaler gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung der fertigen Wohnungen ist ab sofort möglich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Besichtigungstermine
Die EWK HAUSBAU GmbH hat in 38 Jahren (seit 1987) über 250 Wohnprojekte realisiert. In den gefragten Wohnlagen Münchens wurde die EWK mit hochattraktiven kleinen Wohnanlagen bekannt. Alle am Bau beteiligten Handwerksunternehmen sind mit der EWK seit langem (teilweise über 30 Jahre!) geschäftlich und auch freundschaftlich verbunden. Am besten Sie sprechen uns direkt an. Herr Meßthaler freut sich auf Ihren Anruf unter 089 - 57005606, oder Sie schicken eine E-Mail an: [email protected]

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
10.750,00 €
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Holz-Pellets-Heizung - umweltfreundliches und ökonomisches Heizen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung
- Hochwertiger Ziegelbau - gesundes Raumklima
- Kunststofffenster - langlebig und pflegeleicht
- komfortable Liftanlage vom bekannten Hersteller Schindler
- Tiefgarage - Einzelstellplätze! (nicht im Verkaufspreis inklusiv, 39.000 € / Stellplatz)
- die gute Ausstattung wird ausschließlich von renommierten Handwerksbetrieben ausgeführt!
- es folgt eine Leistungsübersicht unter PDF Dokumente
- Ausführung gemäß TÜV-Lüftungskonzept
- Rohrleitungen in Edelstahl
- Abwasserleitung in Guß (Schallschutz)
- großzügige Flachdusche mit zusätzlicher Kopfbrause

Lagebeschreibung

- sehr attraktives Eckgrundstück Nähe Luise-Kiesselbach-Platz
- ca. 400 m zum Südpark
- sehr ruhige Anliegerstraße
- U-Bahnhof Westpark ca. 1 km entfernt
- diverse Busverbindungen gleich um die Ecke
- gepflegte Nachbarschaften - Einfamilienhäuser bis kleine Wohnanlagen
- gute Infrastruktur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 247 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München