Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
646.300 €
Preis/m²
11.143,10 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
646.300 €
Preis/m²
11.143,10 €
81476 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MT6QRS7QFS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Haus 4 besticht durch ihre Helligkeit, ihren Charme und die großzügige Süd-Dachterrasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet durch mehrere Dachflächenfenster und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden mit Weitblick.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls zur Südseite ausgerichtet und überzeugt durch angenehme Helligkeit. Die Diele empfängt mit zusätzlichem Tageslicht über ein Dachfenster.

Das Badezimmer liegt zur Ostseite und ist mit einem Fenster ausgestattet. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil sowie ein optionaler Stellplatz in der Tiefgarage stehen wie bei allen Wohnungen im Ensemble ebenfalls zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.

ÜBER UNS

Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe.
Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht.
Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst den Hochbau, die Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektenwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.

Die Standorte der Stauch-Baugruppe liegen in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
646.300,00 €
Preis/m²
11143 €
Stellplatzkaufpreis
37.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Neuwertig
Ausstattungshighlights auf einen Blick:•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehmen Wohnkomfort•Echtholzparkettboden – stilvoll, langlebig und hochwertig•Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz•3-fach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster – energieeffizient und schallreduzierend•Marken-Badausstattung mit zeitlos-modernem Design•Video-Sprechanlage – mehr Sicherheit und Komfort im Alltag•Ebenerdige Einzelstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage•Moderne Wärmepumpen-Heizung

Lagebeschreibung

Lage mit Lebensqualität – Zuhause in ForstenriedDer Südwesten Münchens gilt längst nicht mehr nur als Geheimtipp – er ist ein echter Lieblingsort zum Leben. Hier genießt man die perfekte Balance aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre. Die gewachsene Umgebung vermittelt Heimatgefühl, und wer hier aufgewachsen ist, bleibt oft – mit gutem Grund. Auch Neu-Münchner:innen finden hier schnell ihr neues Zuhause.Inmitten dieses charmanten Stadtteils realisiert die STAUCH Wohnbau GmbH ein neues, hochwertiges Wohnprojekt für all jene, die das Besondere suchen. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar – ideal für Familien.Die U-Bahn-Station Basler Straße (U3) ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in nur 17 Minuten direkt zum Marienplatz – ins Herz der Stadt. Wer gerne ins Grüne fährt, profitiert von der schnellen Anbindung an die A95: In rund 20 Minuten erreicht man den Starnberger See, in 40 Minuten Garmisch-Partenkirchen und in etwa 4 Stunden das mediterrane Flair des Gardasees.Forstenried – wo München entspannt und lebenswert ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 239 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München