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Wunderschöne Designerwohnung in bester Lage mit vielen Besonderheiten



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
12.080,65 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
12.080,65 €
81543 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RJM2CMS9L3

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
12.080,65 €
Hausgeld
560€
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
2034-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Eine Perle hinter der roten Tür

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im sehr geliebten Münchner Stadtteil Haidhausen überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine besonders ruhige Lage. Der interessante Grundriss schafft ein modernes Wohngefühl, das Design und Funktionalität auf elegante Weise verbindet. Die Isar ist direkt vor der Tür und lädt täglich zu tollen Spaziergängen ein.

Highlights der Wohnung:
Offene, hochwertige Designküche mit Kochinsel und modernen Einbaugeräten nahtlos integriert in den großzügigen Wohn- und Essbereich

Helle und schöne Räume mit unterschiedlichen Deckenhöhen

Interessanter, durchdachter Grundriss - ideal für Paare oder kleine Familien

Edle Materialien und stilvolle Parkettboden, hochwertige Sanitärkeramik & Designelemente sowie ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner

Schönes Badezimmer mit Badewanne zum relaxen

Ruhige Lage in gepflegtem Wohnumfeld - schöne Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit
k.A.

Lagebeschreibung

Die Sommerstraße liegt im begehrten Münchner Stadtteil Haidhausen und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar.

Sie können alles perfekt mit dem Fahrrad erreichen und auch der Stadtkern von München ist super schnell zu erreichen.

Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für Designliebhaber, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage verbinden möchten. Eine außergewöhnliche Immobilie mit Charakter - bereit für Ihre persönliche Note.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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