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Eine Perle hinter der roten Tür - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Haidhausen



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
12.080,65 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
749.000 €
Preis/m²
12.080,65 €
81543 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RJM2CMS9L3

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen begeistert mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer angenehm ruhigen Lage. Die Isar liegt direkt vor der Tür und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet sich harmonisch mit der offenen Designküche inklusive Kochinsel und modernen Einbaugeräten. Unterschiedliche Deckenhöhen verleihen den hellen Räumen zusätzlichen Charakter. Highlights: . Durchdachter Grundriss - ideal für Paare oder kleine Familien . Hochwertiger Parkettboden und edle Designelemente . Stilvolle Sanitärkeramik und modernes Bad mit Badewanne . Praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner . Gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeit . Ruhiges und attraktives Wohnumfeld in Haidhausen Eine besondere Wohnung für alle, die stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und die Nähe zur Isar miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1896
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
12.080,65 €
Hausgeld
560€
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.2
Gültig bis
2034-08-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die Sommerstraße liegt im begehrten Münchner Stadtteil Haidhausen und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - die U-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar.

Sie können alles perfekt mit dem Fahrrad erreichen und auch der Stadtkern von München ist super schnell zu erreichen.

Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für Designliebhaber, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage verbinden möchten. Eine außergewöhnliche Immobilie mit Charakter - bereit für Ihre persönliche Note.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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