Imposante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in erstklassiger Lage von München-Hadern

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1979 in solider Massivbauweise errichtet und 2021 um das Dachgeschoss erweitert. Die Wohnung wird über eine moderne, effiziente Wärmepumpe beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² besticht die Wohnung durch ihre durchdachte und ansprechende Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie direkt in die Diele, in der sich ein Gäste-WC befindet. Über den Flur erreichen Sie zunächst das erste Kinderzimmer. Weiter geht es in den offenen Wohn- und Essbereich. An den Essbereich schließt sich eine hochwertige Einbauküche an. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, die ruhig zum Innenhof gelegen ist und ideal für entspannte Stunden im Freien einlädt. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Ein separater Flur, der an die Küche anschließt, führt zum Schlafzimmer sowie zu einem modernen Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Regendusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, in dem sich auch die Wärmepumpe befindet, rundet das Angebot ab.

Aufteilung

- Diele - Gäste-WC - offene Küche - Abstellraum (Wärmepumpe) - offener Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Dachterrasse

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Die Wohnung steht leer. Sonstiges: In derselben Wohnanlage bieten wir weitere vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf an. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.