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Neubau einer sonnigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung, toller Schnitt mit Privatgarten



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.195.000 €
Preis/m²
10.765,77 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.195.000 €
Preis/m²
10.765,77 €
81245 München - Aubing-Lochhausen-Langwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SQRQW7R2K6

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Objektbeschreibung

Wie immer können Sie auch bei diesem Projekt viel von uns erwarten. Nur mit besten Materialien ausgestattet, erfüllen die Wohnungen höchste Wohnansprüche. Hinzu kommt ein hoher Qualitätsanspruch, ausgewählte Ausstattungsobjekte, modernste Bautechnik, barrierefreies Wohnen, GEG Effizienzhaus, einen ökologischen Ansatz und nicht zuletzt eine über Jahrzehnte bewährte und verlässliche Bauausführung aus dem Hause Hönninger.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.195.000,00 €
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Preis/m²
10.765,77 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Massivbauweise, Effizienzhaus 40 GEG (erneuerbare Energien), Landhausdielen in Eiche, Treppenhäuser in Naturstein, Grundwasserwärmepumpe, Barrierefreie Wohnungen, Vorrüstung Elektromobilität, Bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung, Barrierefreier Personenaufzug, Bad / WC in Feinsteinbelag, Elektrische Aluminiumrollladen, Hochwertige Sanitärausstattung, Große Balkone / Terrassen, harmoisch angelegte Außenanlagen, Stumpf einschlagende hohe Innentüren etc.

Lagebeschreibung

Immer mehr Menschen, die in der Isar-Metropole auf der Suche nach einem Zuhause sind, zieht es in den aufstrebenden Münchner Westen. Insbesondere Aubing hat sich als lebenswerter Wohnstandort etabliert - zwischen beschaulicher Idylle und pulsierendem Großstadtleben. Wer in Aubing wohnt, verspürt noch heute den ländlichen Charme im historischen Dorfkern der ehemaligen Gemeinde. Denn in Alt-Aubing hat sich die traditionelle Mittelpunktfunktion als Quartierszentrum für die Grund- und Nahversorgung erhalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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