Repräsentative 4‑Zimmer‑Wohnung mit großer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.279.500 €
Preis/m²
11.631,82 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.279.500 €
Preis/m²
11.631,82 €
81479 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TFXTYY5GIH

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Objektbeschreibung

Für Familie, Homeoffice oder beides: Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weitläufiger Wohn‑/Ess‑/Kochbereich, der direkt auf die große Dachterrasse führt – mehr Platz für lange Tafelrunden oder Sonnenliegen.

Gäste‑WC neben dem modernen Bad sorgt für entspannte Morgenroutinen. Kellerabteil, Aufzug und TG‑Stellplatz (optional) im Haus – alles da, was das Leben schöner macht.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.

ÜBER UNS

Wir sind ein Familienunternehmen mit über 90-jähriger Tradition und legen sehr viel Wert auf Zuverlässigkeit, Qualitätsbewusstsein und Kundennähe.
Das spiegelt auch unser Motto „Kompetent am Bau“ wider, das für höchste Qualität, Termintreue und optimale Kundenbetreuung steht.
Unser gesamtes Leistungsspektrum umfasst den Hochbau, die Sanierung sowie Tief- und Straßenbau. Zudem sind wir in den Bereichen Projektenwicklung und Schlüsselfertigbau tätig.

Die Standorte der Stauch-Baugruppe liegen in Kupferzell, Waidhofen und Gräfelfing.

Hinweis
Flächenangaben ca.; Visualisierungen/Grundrisse beispielhaft, Änderungen vorbehalten – maßgeblich sind die Kaufverträge inkl. Bau‑ & Ausstattungsbeschreibung. TG‑Stellplätze optional (Preis bitte der jeweiligen Anzeige entnehmen).
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.279.500,00 €
Preis/m²
11657 €
Stellplatzkaufpreis
38.200,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
STILVOLL. HOCHWERTIG. SOLLN.Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien trifft auf zeitloses Wohnen – und schafft Raum für schöne Momente in der Peretshofener Straße 5. Genießen Sie Ihr neues Zuhause, drinnen wie draußen, mit Blick ins Grüne und kurzen Wegen in die Stadt.Ausstattungs-Highlights (Auszug):•Hochwertige Parkettböden•Komfortable Fußbodenheizung•Feinsteinzeug in den Bädern•Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung•Bodengleiche Duschen•Video-Sprechanlage•Elektrische Rollläden•Aufzug•Garagenstellplätze mit Ladepunkten•Energieeffiziente Bauweise (EH-40 mit QNG Plus)

Lagebeschreibung

Peretshofener Straße 5 – München‑Solln: Ruhig in zweiter Reihe, gleichzeitig hervorragend angebunden: S‑Bahn Solln und mehrere Buslinien bringen Sie schnell in die Innenstadt; entlang der Wolfratshausener Straße finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Feinkost und Cafés. Das Isarhochufer mit den weitläufigen Isarauen ist nur wenige Schritte entfernt – ideal zum Joggen, Spazieren und Durchatmen. Familien profitieren von sehr guter Kita‑ und Schullandschaft sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kurz: urbane Nähe, grüne Ruhe, hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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