Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse - Vermietet, aber zur Selbstnutzung möglich!

Diese hochwertig geplante Erdgeschosswohnung in einer modernen Architekten-Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Selbstnutzung ist jedoch nach Absprache möglich - ideal für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die stilvolle Wohnung, die mit einer offenen Einbauküche und einem modernen Duschbad auf der Gartenseite ausgestattet ist. Die raumhohen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während elektrische Jalousien Schutz vor Sonne und unerwünschten Einblicken bieten. Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Terrasse, die direkt an die Wohnung angrenzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der eingewachsene Garten bietet zusätzliche Privatsphäre und ein Gartenhaus schafft praktischen Stauraum für Fahrräder und Gerätschaften. Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 106.89 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.