Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage nahe Moosacher Bahnhof

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
8.134,33 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
8.134,33 €
80992 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TNPXUW2DMZ

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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet ein modernes Wohnambiente in einer der gefragtesten Lagen Münchens. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 67,22 m² erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Nutzung von Gas als Energieträger gewährleistet nicht nur eine konstante Wärmeversorgung, sondern ist auch wirtschaftlich im Betrieb. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und energieeffizienter Technologie. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Städte Deutschlands und genießen Sie das urbane Leben in München.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
8.134,33 €
Provision
3,57 %
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision von 3,57 % inkl. USt. an. Gesetzlich ist vorgesehen, dass wir auch für den Verkäufer tätig sind und von beiden Seiten eine Provision erhalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.2
Gültig bis
2028-09-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
. Balkon
. Keller
. Tageslichtbad
. Badewanne
. Sanierte Wohnung

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Moosach befindet sich im schönen nordwestlichen Bereich
Münchens. Eingerahmt vom Olympiagelände im Osten, dem Lerchenauer See
im Norden und dem Nymphenburger Schloss im Westen, zeigt sich der Bezirk
von den verschiedensten Seiten. Beste Verkehrsanbindung besteht in wenigen
Gehminuten durch die U-Bahn-Station U3 und S-Bahn-Station S1.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der
Nähe. Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort. Das
nahegelegene Olympia Einkaufszentrum mit einem zahlreichen Angebot an
diversen Geschäften lässt keine Shoppingwünsche offen. Als Naherholungszentrum und zur Freizeitgestaltung bieten sich der Lerchenauer See, der Fasanerie See und der Olympiapark an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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