3,5-Zimmer-Wohnung in Giesing mit Balkon - Sichern Sie sich 4,56?% Rendite

? Objektart Etagenwohnung ? Anzahl Zimmer 3,5 ? Wohnfläche ca. 75 m² ? Nutzfläche ca. 15 m² ? Baujahr 1968 ? Aktuelle Nutzung Vermietet (seit 02/2016) ? Monatliche Kaltmiete EUR 1.750 ? Lift Ja ? Energieträger Gas ? Stellplätze 1 Duplex-Stellplatz (nicht vermietet) ? Hausgeld EUR 866 ? Instandhaltungsrücklage Whg EUR 234.023 (12/2025) ? Instandhaltungsrücklage TG EUR 21.449 (12/2025) ? Kaufpreis Wohnung EUR 440.000 ? Kaufpreis Stellplatz EUR 20.000 ? Verfügbar Nach Vereinbarung (Mieter sind bereit auszuziehen)

Provisionshinweis
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, MCC Real Estate GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,40 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015