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Bestlage in München-Sendling: Perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
7.316,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
7.316,67 €
81369 München - Sendling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X5F46PCE5R

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Objektbeschreibung

Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von München-Sendling! Wirtschaftliche Eckdaten: . Kaltmiete: 1.320 € . solide WEG & sehr gute Hausverwaltung . hohe Instandhaltungsrücklage . keine Sonderumlagen geplant Ausstattung & Highlights: . effizienter Grundriss . zeitloses Wohnambiente . heller Wohnbereich . zwei Schlafzimmer . modern gefliestes Badezimmer . Einbauküche Zusätzliche Flächen & Gemeinschaft: . großzügiges Kellerabteil . gemeinschaftliche Waschküche & Gartennutzung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Die Fotos im Inserat wurden digital nachbearbeitet und persönliche Gegenstände der Bewohner teilweise entfernt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.316,67 €
Hausgeld
275€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Umgebung: ruhige Seitenstraßen, charmante Altbauten und ein urbanes Umfeld mit vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Sehr gute Infrastruktur: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Optimale Verkehrsanbindung: S-Bahn- und Buslinien direkt erreichbar.

Hoher Freizeit- und Erholungswert: Zahlreiche Parks und Grünflächen in direkter Umgebung.

Gefragter Standort mit Perspektive: Sendling zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens - mit hoher Lebensqualität, nachhaltig hoher Mietnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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