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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von München-Fürstenried



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
7.647,06 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
7.647,06 €
81475 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26122S1WYZAB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot der Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Eine Einbauküche, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer ergänzen die durchdachte Aufteilung der Wohnung. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Hinweis: Die Möblierung des Eigentümers wurde aus Gründen der Privatsphäre auf den veröffentlichten Bildern digital entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.647,06 €
Hausgeld
216€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Münchner Stadtteil Fürstenried und überzeugt durch kurze Wege im Alltag sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Ein REWE sowie die U-Bahn-Station Fürstenried West befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Von hier aus bietet die U3 eine direkte Verbindung in Richtung Münchner Innenstadt.

Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Das staatliche Gymnasium Fürstenried sowie das Engadiner Bad sind sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich rund um den Schweizer Platz.

Die Lage verbindet damit eine sehr gute Nahversorgung, eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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