Großhadern - ideal für Singles

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
6.923,08 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
6.923,08 €
81375 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Q1K6UC6MZ

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Objektbeschreibung

Ideale Single-Wohnung mit kleiner Einbauküche und Duschbad. Dieses Angebot richtet sich an Singles / Auszubildende / Studenten / ältere Personen oder Kapitalanleger Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses Die Wohnung ist an eine kirchliche Organisation vermietet. Jahreskaltmiete EUR 7.116,-

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 70, Bundesland: Bayern, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 10.00
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
6923.08 €
Hausgeld
217€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.116,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- zweckmäßig ausgestattete Einbauküche
- Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Fußbodenbeläge: WoZi Laminat, Flur PVC-Belag, Bad Fliesen
- kleines Keller-Abteil mit ca. 4 qm
- Fahrradkeller
- Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Hadern gelegen sind Sie hier ca. 10 km vom Stadtzentrum München entfernet.
Es gibt zwei Bushaltestellen ( Linie 167 und 56 ) in unmittelbarer Nähe. S-Bahn in ca. 1 km Entfernung / Mit der U 6 kommen Sie vom Haderner Stern in 12Minuten zum Marienplatz.
Div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen bzw. direkt vor der Haustür.
Die A 96 ist in 2 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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