*Luxus* Penthouse Wohnung auf höchstem Niveau - Unverbauter Blick, Energieeffizienz A, Barrierefrei

SonstigesWarum dieses Penthouse?
. Umlaufende Dachterrasse mit ca. 52 m² - Sonne den ganzen Tag
. Barrierefreier Zugang mit Aufzug bis ins Dachgeschoss
. Modernes, offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
. Baujahr 2018, neuwertig und energieeffizient (Klasse A)
. Hochwertige Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
. Tiefgaragenstellplatz (30.000 €)

Diese Penthousewohnung ist ein echtes Highlight für Selbstnutzer mit gehobenen Ansprüchen und gleichzeitig eine werthaltige Kapitalanlage in einer der besten Lagen Münchens.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Gerne telefonisch unter 0172/6504317.

Homepage - https://www.ocg-immobilien.de/StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 32,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Willkommen in einer Wohnung, die Wohlfühlen und Anspruch auf elegante Weise vereint. Dieses Penthouse steht für modernen Luxus mit Herz - durchdacht in jedem Detail, großzügig in seiner Wirkung und einladend vom ersten Moment an.
Bereits beim Betreten spürt man es: Hier stimmt einfach alles. Bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen fluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, lebendige Atmosphäre, die täglich begeistert.

Das absolute Herzstück ist der fließend gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich - offen, repräsentativ und mit einer maßgefertigten Einbauküche, die ihresgleichen sucht. Modernste Markengeräte, edle Oberflächen und clevere Stauraumlösungen machen sie nicht nur funktional, sondern zu einem echten Eyecatcher. Ob entspanntes Dinner zu zweit oder stilvolles Empfangen von Gästen - hier wird jede Gelegenheit zum Erlebnis.
Beide Schlafzimmer überzeugen durch optimalen Grundriss, großzügige Fensterfronten und den direkten Zugang zur Dachterrasse - ein seltenes Privileg, das jeden Morgen besonders macht.

Das Hauptschlafzimmer bietet reichlich Platz für ein großes Doppelbett und ist mit maßgefertigten Einbauschränken vom Schreiner ausgestattet. Sie nutzen den Raum perfekt aus, bieten außergewöhnlich viel Stauraum und fügen sich nahtlos in das edle Gesamtbild ein. Das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar - ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - und verfügt ebenfalls über direkten Terrassenzugang.

Das Badezimmer setzt den hochwertigen Anspruch konsequent fort: großformatige Fliesen, eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein Bidet, ein modernes Waschbecken sowie ein Fenster für angenehmes Tageslicht schaffen ein echtes Wohlfühlambiente. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Ein edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine energieeffiziente Haustechnik (Baujahr 2018) unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung.

Die umlaufende Dachterrasse ist uneinsehbar, da die umliegenden Gebäude niedriger sind - absolute Privatsphäre garantiert. Mit rund 52 m² bietet sie Raum für Lounge-Möbel, Sonnenliegen und Pflanzen - eine wahre Oase über den Dächern.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Dadurch besteht die Möglichkeit, hier problemlos eine Kühl- oder Gefriertruhe zu betreiben - ein Detail, das den Alltag enorm erleichtert und zusätzliche Flexibilität schafft.