Von privat helle, sehr gepflegte 3,5 Zimmerwohnung in München/Moosach , TG optional

Wir verkaufen eine helle und sehr gepflegte 3,5-Zi.-Eigentumswohnung im 3 Stock eines Wohnhauses mit Blick ins Grüne, uneinsehbar, ca. 86 qm Wohnfläche, mit großem sonnigen Eckbalkon nach Westen und Süden ausgerichtet mit ca. 14 qm,

(wird mit ca. 7 qm zur Hälfte angerechnet). Die Wohnung besitzt das größte Kellerabteil. Ein großer Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 24.500€ erworben werden. Im Haus befinden sich, 1 Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, 1 Trockenraum, 2 Fahrradkeller sowie ein Abstellraum.

In diesem Jahr 2026 ist für die Sanierung der Balkone, Fassaden und Dachterrassen von der Eigentümerin ihr Eigenanteil von 24.432€ vollständig bezahlt worden. Fenster, Aufzüge und Tiefgarage wurden bereits davor saniert. Somit ist die Wohnanlage für den neuen Eigentümer transparent und seriös im Überlick.

Fußläufig ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden, wie z.B. Kindergarten, Grundschule, Arztpraxen, Olympiaeinkaufszentrum, U-Bahnen und Busse,

wie auch der sehr nahgelegene Olympiapark zum entspannen ins Grüne einlädt.

Wohngeld 416 € mtl.

k.A.