Exklusiv modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenpanorama in Englschalking / Bogenhausen

• Außenstellplatz
• Gäste-WC
• Keller
• Personenaufzug
• Teil-/Vollrenoviert

SonstigesWarum diese Wohnung?
-Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (2024 / 2025 vollständig saniert)
-Beeindruckender Alpenblick aus dem 8. Obergeschoss
-Balkon mit angenehmer Abendsonne in Süd-Ost-Ausrichtung
-Erneuerte Elektrik, neue Fenster, Türen, Bodenbeläge und Heizkörper
-Stilvoll modernisiertes Badezimmer
-Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
-Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Eigenes Kellerabteil vorhanden
-Pkw-Außenstellplatz mit Schrankenanlage: 20.000 Euro
-Begehrte Wohnlage in München-Bogenhausen mit ausgezeichneter Infrastruktur
-Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf -besonders attraktive Weise. Die helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie die hervorragende -Lage in Bogenhausen machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.StichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 8 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 35.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.4, Distanz zum Bus: 0.19
Die Wohnung liegt in Bogenhausen, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Münchens. Der Bruno-Walter-Ring im beliebten Arabellapark zeichnet sich durch gepflegte Wohnanlagen, großzügige Grünflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants sowie das Arabella-Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung:
-U-Bahnstation Arabellapark (U4) nur wenige Gehminuten entfernt
-Die Münchner Innenstadt bzw. der Marienplatz ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar
-Mehrere Buslinien befinden sich im direkten Umfeld
-Sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A94 und A9
-Der Flughafen München ist in etwa 30 Minuten erreichbar

Freizeit und Erholung:
Zahlreiche Grünanlagen, der Denninger Anger, der Englische Garten sowie die Isarauen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Bildung und Infrastruktur:
Kindergärten sowie Schulen sämtlicher Bildungsstufen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht Bogenhausen zu einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens.