A U F R E C H T °ÜBER DEN DÄCHERN MÜNCHENS° traumhafte Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

°HERZLICH WILLKOMMEN IN MÜNCHEN° Diese außergewöhnliche Penthouse-Eigentumswohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage am Westpark auf harmonische Weise. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sowie eine Architektur mit besonderem Charakter. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die stilvoll abgerundeten Decken den Räumen eine besondere Wohnqualität verleihen. Hochwertige Bodenbeläge sowie ein Personenaufzug im Haus runden den komfortablen Gesamteindruck ab. Die Wohnung gliedert sich in zwei vielseitig nutzbare Wohneinheiten und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität - ideal beispielsweise für Familien mit größerem Platzbedarf, das Arbeiten von Zuhause oder zur Nutzung als separater Gäste- bzw. Privatbereich. Die zwei Wohneinheiten lassen sich mit sehr geringem Aufwand auch wieder verbinden. Die erste Wohneinheit empfängt Sie mit einem einladenden Entréebereich inklusive stilvoller Garderobe und eleganten Flügeltüren. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und stilvollem Kamin, der eine warme und zugleich moderne Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, ca. 34 m² große Dachterrasse in Süd-/West-Ausrichtung - ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt ebenfalls durch seine helle Gestaltung und die großzügigen Fensterflächen. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, großzügiger Dusche, Waschbecken und WC sowie durch eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markenelektrogroßgeräten und separatem Abstellraum. Die zweite Wohneinheit bietet einen angenehm geschnittenen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und freundlicher Atmosphäre. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine praktische Einbauküche schaffen hier ideale Voraussetzungen für einen autarken Wohnbereich. Ob als Gästebereich, Homeoffice, Rückzugsort für Familienmitglieder oder zur individuellen Nutzung - dieser Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten und unterstreicht die besondere Flexibilität der Immobilie. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker) sowie ein separates Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche. Bitte beachten Sie, dass die Stellplätze zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben sind (je 29.800 €). Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, viel Licht und eine ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
°Follow us on Instagram: @aufrecht.immo° Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen. Die Wohnfläche wurde inklusive 50% der Balkon-/Terrassenfläche berechnet. Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für uns selbstverständlich. Sie erreichen uns über: ° ImmobilienScout24 ° E-Mail: [email protected] ° Fon: 08131 3378 980 #hoamatisagfui Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Bayern