Wo München am Schönsten ist

Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in einer der begehrtesten Metropolen Deutschlands investieren möchten. Auf einer Wohnfläche von 80 m² verteilen sich drei Zimmer, zwei davon haben Balkonzugang. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch ihre moderne, gepflegte Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen das Münchner Lebensgefühl unmittelbar spürbar werden. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Dusche, sowie über ein separates Gäste WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein TG Stellplatz (Duplex), den Sie für 15.000 Euro erwerben können runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in einen wunderschönen, ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und ist zudem an das Stromnetz angebunden, was für eine moderne und komfortable Versorgung sorgt. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, profitieren Sie als Käufer sofort von regelmäßigen Mieteinnahmen und können sich über eine solide Rendite in einer der gefragtesten Lagen Bayerns freuen. München steht für Lebensqualität, wirtschaftliche Stärke und eine konstant hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, was diese Wohnung zu einer nachhaltigen und zukunftssicheren Investition macht. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Birgit Merx, 0151 152 080 99 per mail [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z