ROOMS4 - top-moderne vier Zimmerwohnung mit Alpenblick

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Neuwertig
• Personenaufzug
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von München, im Stadtteil Mittersendling. Das gewachsene innerstädtische Wohn- und Geschäftsgebiet zeichnet sich durch seine Nähe zur Münchner Innenstadt, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine optimale Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und sozialer Infrastruktur aus.

Die Lage im Münchner Südwesten bietet kurze Wege zu den großen Arbeits- und Bürostandorten entlang der Boschetsrieder Straße und im Bereich Obersendling sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Mittleren Ring. Gleichzeitig sind Isarauen, Flaucher und weitere Naherholungsflächen in wenigen Fahrminuten erreichbar und erhöhen die Wohn- und Lebensqualität erheblich.

Sendling zählt zu den ältesten Siedlungsgebieten im Münchner Raum. Ursprünglich als Dorf südlich der Isar entstanden, war Sendling lange Zeit von Landwirtschaft, Handwerk und später von gewerblichen Strukturen geprägt. Mit der fortschreitenden Industrialisierung Münchens wuchs der Ort stark und wurde zum 1. Januar 1877 offiziell in die Stadt München eingemeindet. So hat sich Sendling vom Dorf zu einem beliebten, innerstädtischen Wohnstandort mit guter Durchmischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitangeboten entwickelt.

Die Nahversorgung ist als ausgezeichnet zu bewerten. Größere Einkaufsoptionen bieten sich am nahegelegenen Harras sowie in den umliegenden Stadtteilen im Münchner Süden.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen mit Anbindung an die U-Bahn-Linien U3/U6 Mittersendling, sowie S-Bahn-Stationen im Bereich Harras/Mittersendling (S7), die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen ermöglichen. Ergänzend dazu sorgt das dichte Netz an Trambahn- und Buslinien in Sendling für eine hervorragende Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets.

Über den Mittleren Ring sowie die Ausfallstraßen besteht zudem eine zügige Anbindung zur A95 Richtung Garmisch, A96 Richtung Lindau sowie A8 Richtung Salzburg/Stuttgart. Die Münchner Hausberge und das 5-Seen-Land sind vom Süden aus schnell erreicht.
Fahrradwege entlang der Hauptachsen und im Grüngürtel entlang der Isar ergänzen das Mobilitätsangebot und machen den Alltagsweg ohne Auto gut möglich.