AIGNER - 3 Zimmer, Westbalkon und kurze Wege zur U-Bahn in Laim

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug
• Tiefgarage
• Zentralheizung
• ist vermietet

Der Stadtteil Laim zählt dank seiner gelungenen Kombination aus urbanem Flair und zahlreichen Grünflächen zu den beliebtesten Wohngegenden der bayerischen Landeshauptstadt. Er steht für hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein komfortables, gut angebundenes Stadtleben.

Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind bequem erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Eine vielfältige Gastronomieszene mit Restaurants, Cafés und Bars sorgt für kulinarische Abwechslung. Auch Familien profitieren von der guten Lage: Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S-Bahnhof Laim ist in etwa 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, zur Straßenbahnlinie 19 (Haltestelle Agnes-Bernauer-Platz) sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Die U-Bahnstation Laimer Platz erreicht man fußläufig in 13 Gehminuten oder in 4 Minuten mit dem Rad. Mit dem Auto gelangt man über die A96 sowie die Verkehrsadern Fürstenrieder Straße, Landsberger Straße und Agnes-Bernauer-Straße rasch sowohl in die Münchner Innenstadt als auch ins Umland und in die bayerischen Alpen.

In direkter Nähe lädt der Agricola-Park mit viel Grün und einem Kinderspielplatz zum Verweilen ein. Für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien bieten sich der nahegelegene Hirschgarten (mit Biergarten und großen Wiesenflächen), der Schlosspark Nymphenburg sowie der Westpark an - drei der bedeutendsten Erholungsräume im Münchner Westen. Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Umgebung runden das vielfältige Freizeitangebot ab.