Sofort verfügbar: Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgarage

Ein Zuhause, das unkomplizierten Wohnkomfort mit attraktiven Perspektiven verbindet, ist gerade bei Paaren und Kapitalanlegern besonders gefragt. Diese Erdgeschosswohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit praktischen Ausstattungsmerkmalen und bietet die seltene Möglichkeit, sofort selbst einzuziehen oder die Wohnung zeitnah neu zu vermieten.

Das im Jahr 1994 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich als gepflegte Wohnanlage mit einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht und zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Besonders einladend zeigt sich die rund 10 Quadratmeter große, überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von etwa 59 Quadratmetern. Die Raumaufteilung ist klar und wohnlich gestaltet. Zwei Zimmer schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare ein attraktives Zuhause mit ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start ohne zusätzliche Investitionen. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot sinnvoll und sorgt für wertvolle Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.

Ein besonderes Detail ist die installierte elektronische Katzenklappe, welche die Wohnung auch für Tierhalter interessant macht und den Wohnkomfort für Mensch und Haustier gleichermaßen erhöht. Zusammen mit der überdachten Terrasse, dem Tiefgaragenstellplatz und der sofortigen Verfügbarkeit entsteht ein Gesamtpaket, das sich deutlich von vielen vergleichbaren Angeboten abhebt.

Ob als neues Zuhause oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit - hier bieten sich vielseitige Perspektiven in einem gepflegten Wohnumfeld.