Moderne Gartenwohnung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und privater Wohlfühloase in Harlaching

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 220 Quadratmeter Wohnfläche sowie einem wohnlich ausgebauten Souterrain erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot das Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Großzügige Raumdimensionen, fließende Übergänge und ein stilvoller Panoramakamin verleihen diesem Bereich eine besondere Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Über eine elegant integrierte, wohnungsinterne Treppe gelangen Sie direkt in das ausgebaute Souterrain. Dort erwarten Sie eine Sauna mit Duschbereich sowie ein großzügiger Hobby- und Fitnessraum. Dieses durchdachte Raumkonzept verleiht der Wohnung einen besonderen Haus-im-Haus-Charakter. Die sonnige Terrasse geht fließend in das rund 820 qm große Grundstück über. Die weitläufigen Gartenflächen vor und hinter dem Haus bieten ein hohes Maß an Privatsphäre sowie viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Der private Schlafbereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, offen integriertem Ankleidebereich und direkt angrenzendem Masterbad mit Tageslicht. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice und werden durch ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer ergänzt. Ein separates Gäste-WC macht das Raumangebot perfekt. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, einen separaten Kellerraum sowie eine moderne, energieoptimierte Bauweise. Ein Zuhause, das Architektur, Wohnqualität und großzügige Außenflächen auf harmonische Weise miteinander verbindet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 27,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2025

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen