Neubau Maisonette zum Erstbezug - Ihr neues Domizil am Siemenspark

Wohnen auf zwei Ebenen! Diese hochwertige Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2024 vereint auf rund 95 m² modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Loggia und private Dachterrasse ergänzen das Raumangebot um zwei attraktive Außenbereiche und schaffen ein Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug gleichermaßen ermöglicht. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in den privaten Wohnbereich der Maisonette. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Durch die klare Trennung der Ebenen entstehen ein angenehmes Maß an Privatsphäre und ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit Sanitärobjekten von Vigour, hochwertigen Hansgrohe-Armaturen und einer zeitlosen Gestaltung. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Wohnung sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein echtes Highlight ist die private Dachterrasse. Sie schafft einen geschützten Rückzugsort unter freiem Himmel und lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, Freunde zu empfangen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch technisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht sowie ein eigenes Kellerabteil. Diese Maisonettewohnung verbindet die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Hauses mit den Vorzügen einer modernen Neubauwohnung und bietet ein Wohnambiente, das gleichermaßen funktional wie außergewöhnlich ist. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Wohnangebot zu überzeugen! Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 970.000 € + Stellplatz 35.000 € = Gesamtpreis 1.005.000 €

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 11,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,44 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen