Geräumige 5 - Zimmer Wohnung in Großhadern mit Balkon und viel Platz!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.000 €
Preis/m²
6.011,24 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
535.000 €
Preis/m²
6.011,24 €
81375 München - Hadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WTS3EFSG1

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Objektbeschreibung

Ob jung oder alt, Familien mit oder ohne Kinder, die Wohnanlage im Stadtteil Großhadern lädt ein zum Wohlfühlen. Die Wohnanlage ist 1974 errichtet worden und besteht aus mehreren Wohnhäusern. Siebefindet sich in einem der Häuser im Hochparterre. Das Haus besteht aus insgesamt 4 Etagen. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne.

In direkter Umgebung der Anlage finden Sie zahllose Angebote für Ihren Alltag, diverse Einkaufs- sowie viele Freizeitmöglichkeiten. Auch für die Kleinen gibt es diverse Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung.

Die ca. 88,51 qm große 5-Zimmer Wohnung überzeugt durch Ihre Größe und Ihren raffinierten Schnitt, der viel Platz bietet. Vom Eingangsbereich/ Flur gehen links 2 kleine Zimmer ab (ca. 8 qm) . Diese werden momentan als Kinderzimmer genutzt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine kleine Gästetoilette und das größere Bad mit Badewanne. Der Flur führt dann direkt in einen schönen, hellen Raum, der als Esszimmer genutzt wird. Von diesem geräumigen Raum gelangt man in 2 weitere Zimmer sowie in die Küche. Der direkte Zugang vom Esszimmer zum Balkon erweitert den Wohnraum, schafft ein offenes Raumgefühl und viel Helligkeit. Die Wohnung wird momentan vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das lässt der Kreativität freien Raum zur neuen und eigenen Gestaltung!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.000,00 €
Preis/m²
6.011,24 €
Hausgeld
271€
Provision
2,38 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
0
Wärmebedarf
102
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-01-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und renovierungsbedürftig:Böden: Laminat, PVCFenster: Kunststoffrahmenfenster/ Balkontüren mit ZweifachverglasungBad: Fliesen, Steine, Waschbecken, Badewanne, Dusche, ToiletteKüche: kleine Einbauküche

Lagebeschreibung

Attraktive Lage:Großhadern ist ein gefragter und lebenswerter Stadtteil im Südwesten von München. Er bietet eine hervorragende Mischung aus ruhigem, dörflich geprägtem Wohnviertel und idealer Großstadtanbindung.Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Linie U6 entfernt, mit der man in ca. 15 min. in der Innenstadt ist. Auch die Autobahnen A95 und A96 sind schnell erreichbar , perfekt für Ausflüge an den Ammer- oder Starnberger See.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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