Gartenliebhaber aufgepasst: gut geschnittene Wohnung in ruhiger Wohnlage

• Gepflegt
• Keller

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Münchner Stadtbezirk Untermenzing und vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen im Münchner Nordwesten.

Nur wenige Minuten entfernt laden die weitläufigen Naherholungsgebiete der Allacher Lohe und Angerlohe zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Auch der Karlsfelder See ist schnell erreichbar und bietet insbesondere in den Sommermonaten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Dienstleister sind ebenso schnell erreichbar wie Kindergärten und Schulen. Das moderne Stadtteilzentrum EVER.S am Oertelplatz mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und dem Wochenmarkt ergänzt das umfangreiche Nahversorgungsangebot ideal.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station "Karlsfeld" (S2) ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Direktverbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mehrere Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zu den Autobahnen A99 und A8, wodurch sowohl die Münchner Innenstadt als auch der Flughafen und das gesamte Umland in kurzer Zeit erreichbar sind.