Hochwertige Penthousewohnung mit großer, sonniger Dachterrasse in Toplage

SonstigesWarum dieses Penthouse?
. Umlaufende Dachterrasse mit ca. 52 m² - Sonne den ganzen Tag
. Modernes, offenes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen
. Baujahr 2018, neuwertig und energieeffizient (Klasse A)
. Hochwertige Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
. Barrierefreier Zugang mit Aufzug bis ins Dachgeschoss
. Tiefgaragenstellplatz (30.000 €)

Diese Penthousewohnung ist ein echtes Highlight für Selbstnutzer mit gehobenen Ansprüchen und gleichzeitig eine werthaltige Kapitalanlage in einer der besten Lagen Münchens.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Gerne telefonisch unter 0160/3845673.

Homepage - https://www.ocg-immobilien.de/StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 32,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Diese Penthousewohnung steht für modernen Luxus und durchdachtes Wohnen auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten fällt die außergewöhnliche Großzügigkeit und Helligkeit auf - bodentiefe Fenster in nahezu allen Räumen öffnen den Blick nach draußen und lassen Sonne und Licht herein.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Die maßgefertigte Einbauküche ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit modernsten Markengeräten, eleganten Oberflächen, cleveren Stauraumlösungen und einem exklusiven Design, das den Raum zu einem repräsentativen Mittelpunkt macht. Hier wird Kochen zum Erlebnis - egal ob für ein Dinner zu zweit oder das stilvolle Bewirten von Gästen.

Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit optimalem Schnitt, großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur Dachterrasse.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und ist zusätzlich mit maßgefertigten Einbauschränken vom Schreiner ausgestattet. Diese nutzen den Raum perfekt aus, bieten enorm viel Stauraum und fügen sich nahtlos in das edle Ambiente ein.
Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen - ebenfalls mit unmittelbarem Zugang zur Dachterrasse.

Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet: großformatige Fliesen, eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein Bidet, modernes Waschbecken und ein Fenster sorgen für Design, Komfort und Tageslicht. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein stilvolles Gäste-WC.

Ein edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine energieeffiziente Haustechnik (Baujahr 2018) unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung.

Die umlaufende Dachterrasse ist uneinsehbar, da die umliegenden Gebäude niedriger sind - absolute Privatsphäre garantiert. Mit rund 52 m² bietet sie Raum für Lounge-Möbel, Sonnenliegen und Pflanzen - eine wahre Oase über den Dächern.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Dadurch besteht die Möglichkeit, hier problemlos eine Kühl- oder Gefriertruhe zu betreiben - ein Detail, das den Alltag enorm erleichtert und zusätzliche Flexibilität schafft.